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House & Home

Rugged exclusivity
By Annick Vandorpe

Published: May 20 2011 

.......Consequently, people looking for a Capri home should not be too fussy. “The surface area or volume of existing buildings cannot be increased,” explains Enzo Musco  from the agency Studio Musco. “Every change altering the exteriors must be approved by the municipality of Capri and the Ministry of Heritage and Culture. Because few properties are for sale, it is hard to find your dream house.” Of the property owners on the island, 85 per cent are Italian and foreign buyers are mainly from northern Europe. While the Russians have started to show interest, British and American buyers are fewer than before.

Between the island’s two towns, Anacapri is 30 per cent cheaper than Capri. The latter, situated on a ridge between Marina Grande and Marina Piccola, is the bustling centre of the island. Around the legendary Piazzetta, designer boutiques and chic terraces jostle for space. The nearby Grand Hotel Quisisana has hosted personalities from Ernest Hemingway and Jean-Paul Sartre to Sting and Tom Cruise. ....  
.....Arches, vaults and handmade stucco distinguish the local architecture. Above Marina Piccola, 
Enzo Musco has a typical Caprese villa for sale at €4.5m. The recently renovated, four-bedroom house has views of the sea and the Faraglioni, the three rocks located off the south-east coast which have become a symbol of the island.

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Sabato 05 Giugno 2010
Mercato 

 Mercato in contrazione anche a Capri, .... Mentre i prezzi si mantengono stabili si allungano invece i tempi di conclusione delle transazioni immobiliari sull'isola caratterizzate da prezzi che vanno da 10 fino a oltre 20mila euro al metro: «Dall'ingresso in agenzia del cliente alla sigla del rogito si è passati da una media di 3 mesi agli attuali 6-8 mesi» precisa Enzo Musco, titolare dell'omonima agenzia d'intermediazione. Più basso il mercato di Anacapri, paese negli ultimi anni migliorato sul piano della gestione dei servizi e dell'arredo urbano dove è particolarmente attivo il mercato delle ville, con prezzi indicativi dai 10mila ai 12mila euro al metro quadrato.

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 Enzo Musco.
Agente immobiliare a Capri da circa 25 anni.
Sposato, un figlio, un cane.
Hobby: Mare, barca, vela, immersioni, sci.

Ma il vero hobby è il lavoro,
dedico molto (dicono troppo) tempo al mio lavoro.
Ma serve, perchè insieme ai miei collaboratori,
abbiamo un unico scopo principale: 

Permettere a tutti i nostri clienti di effettuare l’ acquisto o la vendita di immobili in maniera serena, tranquilla, e con la massima soddisfazione.

 



La nostra MISSION:

Nasciamo a Capri, con immobili di fascia alta e medio alta.

Abbiamo sempre riposto la massima attenzione al Cliente,
per cui abbiamo un nome ed un marchio affermato, conosciuto.

In oltre 20 anni di attività, solo storie di successo, nessun contenzioso, ottime referenze e posizione privilegiata nell’ immaginario della possibile clientela rispetto ai competitor.

La nostra unicità è l’ attenzione per il cliente e la professionalità che riusciamo ad esprimere.
I valori che ci spingono sono improntati sull’ etica; anche se si fa per lavoro
e quindi per soldi, 
è sempre meglio non fare che fare male.


Ci rivolgiamo ad un target abitualmente alto o medio alto,
per cui è importante il metodo di relazione.

Per rendere efficiente la nostra azione, è previsto un adeguato
supporto pubblicitario, relazionale e formativo.

Offriamo  solo risorse di alto livello.

Poi tutti millantano storie decennali, ventennali o centenarie,
ma la mia è stata la PRIMA agenzia ad aprire a Capri, con una sede stabile,
su strada, con vetrina degli annunci e prezzi (perchè la trasparenza per me è un valore fondamentale), ed è la stessa da allora, nella centralissima Via Le Botteghe, al n.45

La mia storia: ... a breve la inserirò.

 

REplat incanta Torino: 
130 agenti immobiliari al corso su MLS, strumenti e collaborazione

Lo scorso 15 giugno 2010 REplat ha incantato Torino. Sono stati ben 130 gli agenti immobiliari partecipanti allo speciale corso di formazione e aggiornamento organizzato da Daniela Esposito, la General Manager che si occupa della gestione e dello sviluppo del  Multiple Listing Service arancione in Piemonte, e degli Area Manager Raffaele De Rosa ed Ernestina Marona che si è tenuto presso l’elegante Hotel Ligure della città. La relatrice Fernanda Regoli, responsabile per REplat S.p.A. dei rapporti con i Grandi Clienti ed esperta conoscitrice della piattaforma MLS, ha coinvolto e incuriosito tutti i presenti su temi quali la collaborazione tra operatori, le opportunità derivanti dalla condivisione dei portafogli e le novità proposte dall’azienda come il Gestionale del MLS, il rinnovato sistema di rilascio feedback e il Personal Site gratuito a disposizione di ogni utente della piattaforma.

Poi, proprio a sottolineare la collaborazione proficua e senza confini portata avanti dal MLS, il corso ha ospitato un relatore d’eccezione: Enzo Musco, titolare dello Studio Musco Immobiliare di Capri, che ha presentato ai colleghi alcune strepitose offerte presenti nella sua isola. “Il materiale consegnato da Musco ai colleghi e la sua presentazione sono stati capaci di colpire tutti i partecipanti”, ha detto Daniela Esposito. “Vorrei cogliere l’occasione per ringraziarlo per lo splendido intervento che ha motivato tutti facendogli ottenere tanti nuovi contatti. E un grazie speciale .....  L'articolo completo, con tutte le foto, è qui:

 

  

 

   

 

 



all'interno 5 immagini
 APPARTAMENTO VENDITA
mq 400
10 camere
5 servizi
aggiornato il 13/09/2018 12:26:07
Tipo di Contratto: In VENDITA

all'interno 16 immagini
NAPOLI - CHIAIA / MERGELLINA  APPARTAMENTO VENDITA
mq 80
3 camere
2 servizi
posto auto: nessuno
aggiornato il 20/09/2018 16:54:04
Tipo di Contratto: In VENDITA

all'interno 9 immagini
NAPOLI - CHIAIA / MERGELLINA  APPARTAMENTO VENDITA
mq 270
5 camere
2 servizi
aggiornato il 05/05/2018 12:19:24
Tipo di Contratto: In VENDITA

all'interno 32 immagini
NAPOLI - CHIAIA / MERGELLINA  MANSARDA VENDITA
mq 140
5 camere
3 servizi
aggiornato il 11/07/2018 20:16:51
Tipo di Contratto: In VENDITA